Web Analytics Made Easy - Statcounter
به نقل از «خبرگزاری صدا و سیما»
2024-05-09@06:06:28 GMT

چگونگی تنظیم قراردادهای اجاره

تاریخ انتشار: ۱۴ آذر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۲۳۰۱۱۲

به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای کهگیلویه و بویراحمد، در تنظیم قراردادهای اجاره باید مدت زمان اجاره مورد توجه قرار گیرد، در غیر این صورت برابر ماده 468 قانون مدنی قرار داد باطل است. ۲. لزوم قید عدم حق اجاره به غیر: در هنگام تنظیم قرار‌داد در قرار‌داد منعقد شده اشاره کنند که مستاجر حق اجاره مورد اجاره به غیر را به صورت کلی یا جزیی ندارد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

اگر چنین شرطی در قرارداد گنجانده نشود، مستاجر برابر قانون از حق اجاره به غیر برخوردار است. ۳. نحوه پایان قرارداد اجاره: عقد اجاره به محض انقضای مدت برطرف می‌شود بنابراین اگر مستاجر بعد از انقضای قرارداد، عین مستاجره را بدون اذن مالک در تصرف خود نگاه دارد، باید اجرت‌المثل به مالک پرداخت کند. ٤. عقد اجاره با فوت هر یک از موجر و مستاجر باطل نشده و فقط در صورتی باطل می‌شود که موجر برای مدت عمر خود مالک منافع عین مستاجره باشد. در این صورت با فوت او قرارداد باطل می‌شود‌، ضمن اینکه اگر شرط مباشرت مستاجر  شده باشد نیز با فوت وی قرار داد اجاره  باطل می‌شود. ۵.  عدم اهلیت ورشکسته مالی برای تنظیم قرارداد: شخص ورشکسته نمی‌تواند پس از صدور حکم توقف، مالی را اجاره دهد یا مالی را اجاره کند زیرا اداره اموال چنین شخصی با مدیر تصفیه است. ۶. قرارداد با دو شاهد و در دو نسخه تنظیم شود: قراردادهای عادی اجاره باید به وسیله دو نفر از افراد مورد اعتماد طرفین به عنوان شهود گواهی شود و نیز اینکه تاکید شده قرارداد حتما در دونسخه تهیه شود.

 

منبع: خبرگزاری صدا و سیما

کلیدواژه: تنظیم قرار

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.iribnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری صدا و سیما» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۲۳۰۱۱۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

گواهینامه رانندگی با چند نمره منفی ضبط و باطل می‌شود؟

رئیس پلیس راه استان اصفهان با اشاره به ضبط گواهینامه راننده طی سه مرحله به علت گرفتن نمره منفی گفت: چنانچه فرد متخلف دارای ۳۰ نمره منفی باشد گواهینامه او به مدت سه ماه ضبط و در پایان مدت مذکور با پرداخت مبلغی به عنوان جریمه، گواهینامه او مسترد می‌شود.

به گزارش خبرگزاری ایمنا و به نقل از پایگاه اطلاع‌رسانی پلیس، علی مولوی اظهار کرد: بر اساس قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی، تخلفات حادثه‌ساز از جمله تخطی از سرعت مطمئنه، سبقت غیر مجاز، حرکت به طور مارپیچ، حرکت با دنده عقب در آزادراه‌ها و بزرگراه‌ها، عبور از محل ممنوع، دور زدن در محل ممنوع، تجاوز به چپ از محور راه، استفاده از تلفن همراه در زمان رانندگی، نقص فنی مؤثر یا نقص در سامانه روشنایی در شب، توجه نداشتن به فرمان پلیس، رعایت نکردن شرایط مندرج در گواهینامه و مقررات حمل بار، تخلفاتی هستند که اگر راننده آنها را مرتکب شود علاوه بر اعمال قانون لحظه‌ای، نمره منفی نیز در گواهینامه آنان درج خواهد شد.

وی با اشاره به ضبط گواهینامه راننده طی سه مرحله به علت اخذ نمره منفی افزود: چنانچه فرد متخلف دارای ۳۰ نمره منفی باشد گواهینامه او به مدت سه ماه ضبط و در پایان مدت مذکور با پرداخت مبلغی به عنوان جریمه، گواهینامه وی مسترد می‌شود.

رئیس پلیس راه فرماندهی انتظامی استان اصفهان تصریح کرد: چنانچه پس از اعمال مقررات فوق، در اثر ارتکاب تخلفات جدید ۲۵ نمره منفی دیگر در گواهینامه فرد متخلف لحاظ شود، گواهینامه وی به مدت شش ماه ضبط و پس از انقضای مدت مذکور و پرداخت مبلغی به عنوان جریمه، گواهینامه وی مسترد می‌شود.

مولوی خاطرنشان کرد: هرگاه پس از اعمال مقررات بندهای فوق، در اثر ارتکاب تخلفات جدید ۲۰ نمره منفی دیگر نیز در گواهینامه فرد متخلف لحاظ شود، گواهینامه این دست افراد ابطال می‌شود و بعد از یک سال می‌توانند برابر مقررات و پس از طی دوره آموزشی و پرداخت مبلغی به عنوان جریمه و سپری کردن مراحل مربوطه نسبت به دریافت گواهینامه جدید خود اقدام کنند.

کد خبر 751585

دیگر خبرها

  • روایت چگونگی تسخیر چشم صدام در عملیات بازی‌دراز
  • مجوز صادرات اینتل و کوالکام به هواوی باطل شد
  • چگونگی استنباط سنن الهی در نظام حکمرانی
  • بهار متفاوت بازار اجاره؟
  • پیام جالب یک مستاجر به صاحب خانه اش | چرا فکر می‌کنی مقصر همه مشکلات اقتصادی‌ات من هستم؟ | ببینید
  • گواهینامه رانندگی با چند نمره منفی ضبط و باطل می‌شود؟
  • چگونگی استفاده از هوش مصنوعی برای جلوگیری از قاچاق چوب + فیلم
  • در هیچ کشوری مانند ایران رهن و اجاره گرفته نمی‌شود
  • رده‌بندی گران‌ترین قراردادهای تاریخ با ورزشکاران
  • آخرین خبرها از لایحه اصلاح قانون کار برای قراردادهای کاری